Indata

Köp och Kostnader

kr

Total kostnad för att förvärva fastigheten

kr

Total kostnad för reparationer och förbättringar

kr
/mån

Månatliga kostnader medan du äger fastigheten

månader

Förväntad tid för att slutföra och sälja

kr

Räntor och låneavgifter

kr

Provisioner, avgifter och slutkostnader

Försäljningsinformation

kr

Fastighetsvärde efter alla förbättringar

kr

Förväntad försäljningspris efter förbättringar

Resultat

Nettovinst

14 800,00 kr

Positiv

Avkastning på Investering (ROI)

6.1%

Vinstmarginal

5.4%

Årlig Avkastning

12.6%

70%-regeln

Betala aldrig mer än 70% av VER minus reparationskostnader

Max Köpeskilling:166 000,00 kr

Köpeskillingen överskrider 70%-regeln

Kostnadsfördelning

Förvärvskostnader:200 000,00 kr
Förbättringskostnader:30 000,00 kr
Bärkostnader:7 200,00 kr
Avyttringskostnader:18 000,00 kr
Totala Kostnader:260 200,00 kr

Projektsammanfattning

Försäljningspris:275 000,00 kr
Total Investering:242 200,00 kr
Bruttovinst:75 000,00 kr

Advertisement

Guide

Hur du Använder Denna Kalkylator

  1. Ange fastighetens köpeskilling
  2. Uppskatta totala renoveringskostnader
  3. Beräkna innehavskostnader (skatter, verktyg, försäkring)
  4. Sätt realistisk försäljningspris baserat på jämförelser
  5. Inkludera alla försäljningskostnader och provisioner
  6. Granska vinst- och ROI-beräkningar

Tips för Husvändning

  • Lägg till 20% buffert till renoveringsuppskattningar
  • Undersök jämförbara försäljningar noggrant
  • Ta hänsyn till pengars tidsvärde
  • Inkludera alla dolda kostnader och avgifter