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Informações de Venda

€

Preço de venda do imóvel

%

Percentual total de comissão

Estrutura de Comissão

%
%

Divisão da Imobiliária

%

Corretor fica com 70%

%

Corretor fica com 70%

Taxas Adicionais

€
€
€

Resultados

Comissão Total

€ 30.000,00

6% de € 500 mil

Comissão do Corretor de Listagem

€ 15.000,00

50% do total

Comissão do Corretor de Compra

€ 15.000,00

50% do total

Detalhamento da Comissão

Lado da Listagem

Comissão Bruta€ 15.000,00
Parte do Corretor (70%)€ 10.500,00
Parte da Imobiliária (30%)€ 4.500,00
Menos Despesas-€ 750,00
Comissão Líquida€ 9.750,00

Lado da Compra

Comissão Bruta€ 15.000,00
Parte do Corretor (70%)€ 10.500,00
Parte da Imobiliária (30%)€ 4.500,00
Menos Despesas-€ 750,00
Comissão Líquida€ 9.750,00

Receita Líquida para o Vendedor

€ 470.000,00

Após comissão

Detalhamento de Despesas

Taxa de Transação€ 500,00
Custos de Marketing€ 1.000,00
Outras Taxas€ 0,00

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Guia

Como Usar Esta Calculadora

  1. Digite o preço de venda do imóvel
  2. Defina a taxa de comissão total (geralmente 5-6%)
  3. Escolha a estrutura de comissão e configure as divisões
  4. Adicione quaisquer taxas ou despesas adicionais

Estruturas de Comissão

  • • Comissão Dividida: Comissão dividida entre corretores de listagem e compra
  • • Apenas Listagem: Comissão completa para o corretor de listagem (comprador direto)
  • • Apenas Compra: Comissão completa para o corretor de compra (vendedor direto)

Entendendo Divisões com Imobiliária

  • • A divisão da imobiliária determina quanto o corretor fica
  • • Uma divisão 70/30 significa que o corretor fica com 70%, imobiliária com 30%
  • • Novos corretores geralmente começam com 50/50 ou 60/40
  • • Corretores experientes podem negociar 80/20 ou melhor

Dicas para Maximizar Sua Comissão

  • • Negocie sua divisão com a imobiliária ao ganhar experiência
  • • Acompanhe todas as despesas comerciais para deduções fiscais
  • • Considere taxas de transação ao comparar imobiliárias
  • • Construa relacionamentos para negócios repetidos e indicações