Entradas

Informações do Imóvel

€

Preço total de compra do imóvel

€

Valor pago antecipadamente, afeta o valor do empréstimo

%

Taxa de imposto predial anual em porcentagem

€

Prêmio anual de seguro residencial

Resultados

Custos de Fechamento do Comprador

€ 10.754,79

2.7% do preço de compra

Dinheiro Necessário no Fechamento

€ 90.754,79

Entrada + custos de fechamento

Detalhamento de Custos

Taxas Relacionadas ao Empréstimo€ 4.550,00
Título e Custódia€ 2.150,00
Taxas Governamentais€ 500,00
Pré-pagos e Custódias€ 1.854,79
Taxas de Terceiros€ 1.700,00

Custos Estimados Apenas

Os custos reais de fechamento podem variar com base na localização, credor e detalhes específicos da transação. Sempre obtenha uma estimativa de boa fé do seu credor.

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Guia

Como Usar Esta Calculadora

  1. Selecione o tipo de cálculo (custos do comprador ou vendedor)
  2. Digite o preço de compra do imóvel
  3. Insira o valor da entrada e detalhes do empréstimo
  4. Revise o detalhamento de custos detalhado

Custos de Fechamento Típicos do Comprador

  • • Taxa de originação do empréstimo (0,5-1% do valor do empréstimo)
  • • Seguro de título e taxas de custódia
  • • Taxas de registro governamentais e impostos de transferência
  • • Impostos prediais e seguro pré-pagos
  • • Taxas de inspeção e avaliação da casa

Custos de Fechamento Típicos do Vendedor

  • • Comissão do corretor imobiliário (5-6% típico)
  • • Seguro de título para o comprador
  • • Honorários advocatícios ou do agente de fechamento
  • • Impostos de transferência e taxas de registro
  • • Quaisquer concessões acordadas do vendedor

Dicas para Economizar

  • • Compare cotações de vários credores para melhores taxas
  • • Negocie concessões do vendedor para cobrir alguns custos do comprador
  • • Pesquise preços para seguro de título e seguro residencial
  • • Planeje o fechamento no final do mês para reduzir juros pré-pagos