Entrées

Informations de Vente

€

Prix de vente de la propriété

%

Pourcentage de commission total

Structure de Commission

%
%

Part du Courtier

%

L'agent conserve 70%

%

L'agent conserve 70%

Frais Supplémentaires

€
€
€

Résultats

Commission Totale

30 000,00 €

6% de 500 k €

Commission de l'Agent Inscripteur

15 000,00 €

50% du total

Commission de l'Agent Acheteur

15 000,00 €

50% du total

Répartition de la Commission

Côté Inscription

Commission Brute15 000,00 €
Part de l'Agent (70%)10 500,00 €
Part du Courtier (30%)4 500,00 €
Moins les Dépenses-750,00 €
Commission Nette9 750,00 €

Côté Achat

Commission Brute15 000,00 €
Part de l'Agent (70%)10 500,00 €
Part du Courtier (30%)4 500,00 €
Moins les Dépenses-750,00 €
Commission Nette9 750,00 €

Produit Net pour le Vendeur

470 000,00 €

Après commission

Répartition des Dépenses

Frais de Transaction500,00 €
Coûts de Marketing1 000,00 €
Autres Frais0,00 €

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Guide

Comment Utiliser Cette Calculatrice

  1. Entrez le prix de vente de la propriété
  2. Définissez le taux de commission total (généralement 5-6%)
  3. Choisissez la structure de commission et configurez les partages
  4. Ajoutez tous frais ou dépenses supplémentaires

Structures de Commission

  • • Commission Partagée : Commission divisée entre agents inscripteur et acheteur
  • • Inscription Seulement : Commission complète à l'agent inscripteur (acheteur FSBO)
  • • Achat Seulement : Commission complète à l'agent acheteur (vendeur FSBO)

Comprendre les Partages de Courtier

  • • Le partage du courtier détermine combien l'agent conserve
  • • Un partage 70/30 signifie que l'agent conserve 70%, le courtier obtient 30%
  • • Les nouveaux agents commencent généralement à 50/50 ou 60/40
  • • Les agents expérimentés peuvent négocier 80/20 ou mieux

Conseils pour Maximiser Votre Commission

  • • Négociez votre partage de courtier en gagnant de l'expérience
  • • Suivez toutes les dépenses d'entreprise pour les déductions fiscales
  • • Considérez les frais de transaction lors de la comparaison des courtiers
  • • Construisez des relations pour des affaires répétées et des références