Entrées

Informations sur la Propriété

€

Prix d'achat total de la propriété

€

Montant payé d'avance, affecte le montant du prêt

%

Taux de taxe foncière annuel en pourcentage

€

Prime d'assurance habitation annuelle

Résultats

Frais de Clôture de l'Acheteur

10 754,79 €

2.7% du prix d'achat

Liquidités Nécessaires à la Clôture

90 754,79 €

Acompte + frais de clôture

Répartition des Coûts

Frais Liés au Prêt4 550,00 €
Titre et Séquestre2 150,00 €
Frais Gouvernementaux500,00 €
Prépayés et Séquestres1 854,79 €
Frais de Tiers1 700,00 €

Coûts Estimés Seulement

Les frais de clôture réels peuvent varier selon l'emplacement, le prêteur et les détails spécifiques de la transaction. Obtenez toujours une estimation de bonne foi de votre prêteur.

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Guide

Comment Utiliser Cette Calculatrice

  1. Sélectionnez le type de calcul (frais de l'acheteur ou du vendeur)
  2. Entrez le prix d'achat de la propriété
  3. Saisissez le montant de l'acompte et les détails du prêt
  4. Examinez la répartition détaillée des coûts

Frais de Clôture Typiques de l'Acheteur

  • • Frais de montage du prêt (0,5-1% du montant du prêt)
  • • Assurance titre et frais de séquestre
  • • Frais d'enregistrement gouvernementaux et taxes de transfert
  • • Taxes foncières et assurance prépayées
  • • Frais d'inspection et d'évaluation de la maison

Frais de Clôture Typiques du Vendeur

  • • Commission de l'agent immobilier (5-6% typique)
  • • Assurance titre pour l'acheteur
  • • Honoraires d'avocat ou d'agent de clôture
  • • Taxes de transfert et frais d'enregistrement
  • • Toutes concessions convenues du vendeur

Conseils pour Économiser

  • • Comparez les devis de plusieurs prêteurs pour les meilleurs taux
  • • Négociez des concessions du vendeur pour couvrir certains frais de l'acheteur
  • • Magasinez pour l'assurance titre et l'assurance habitation
  • • Planifiez la clôture en fin de mois pour réduire les intérêts prépayés