Entradas

Información de Venta

€

Precio de venta de la propiedad

%

Porcentaje total de comisión

Estructura de Comisión

%
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División del Corredor

%

El agente retiene 70%

%

El agente retiene 70%

Tarifas Adicionales

€
€
€

Resultados

Comisión Total

30.000,00 €

6% de 500 mil €

Comisión del Agente de Listado

15.000,00 €

50% del total

Comisión del Agente Comprador

15.000,00 €

50% del total

Desglose de Comisiones

Lado del Listado

Comisión Bruta15.000,00 €
Porción del Agente (70%)10.500,00 €
Porción del Corredor (30%)4500,00 €
Menos Gastos-750,00 €
Comisión Neta9750,00 €

Lado del Comprador

Comisión Bruta15.000,00 €
Porción del Agente (70%)10.500,00 €
Porción del Corredor (30%)4500,00 €
Menos Gastos-750,00 €
Comisión Neta9750,00 €

Ganancias Netas del Vendedor

470.000,00 €

Después de comisión

Desglose de Gastos

Tarifa de Transacción500,00 €
Costos de Marketing1000,00 €
Otras Tarifas0,00 €

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Guía

Cómo Usar Esta Calculadora

  1. Ingrese el precio de venta de la propiedad
  2. Establezca la tasa total de comisión (típicamente 5-6%)
  3. Elija la estructura de comisión y configure las divisiones
  4. Agregue tarifas o gastos adicionales

Estructuras de Comisión

  • • Comisión Dividida: Comisión dividida entre agentes de listado y compra
  • • Solo Listado: Comisión completa al agente de listado (comprador FSBO)
  • • Solo Compra: Comisión completa al agente comprador (vendedor FSBO)

Entendiendo las Divisiones del Corredor

  • • La división del corredor determina cuánto retiene el agente
  • • División 70/30 significa que el agente retiene 70%, el corredor obtiene 30%
  • • Los agentes nuevos típicamente comienzan en 50/50 o 60/40
  • • Los agentes experimentados pueden negociar 80/20 o mejor

Consejos para Maximizar su Comisión

  • • Negocie su división del corredor a medida que gana experiencia
  • • Rastree todos los gastos comerciales para deducciones fiscales
  • • Considere las tarifas de transacción al comparar corredurías
  • • Construya relaciones para negocios repetidos y referencias