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Información de la Propiedad

€

Precio total de compra de la propiedad

€

Cantidad pagada por adelantado, afecta el monto del préstamo

%

Tasa anual de impuesto a la propiedad como porcentaje

€

Prima anual del seguro de vivienda

Resultados

Costos de Cierre del Comprador

10.754,79 €

2.7% del precio de compra

Efectivo Necesario al Cierre

90.754,79 €

Pago inicial + costos de cierre

Desglose de Costos

Costos Relacionados con el Préstamo4550,00 €
Título y Depósito en Garantía2150,00 €
Comisiones Gubernamentales500,00 €
Prepagos y Depósitos1854,79 €
Costos de Terceros1700,00 €

Solo Costos Estimados

Los costos reales de cierre pueden variar según la ubicación, el prestamista y los detalles específicos de la transacción. Siempre obtenga una estimación de buena fe de su prestamista.

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Guía

Cómo Usar Esta Calculadora

  1. Seleccione el tipo de cálculo (costos del comprador o vendedor)
  2. Ingrese el precio de compra de la propiedad
  3. Introduzca el monto del pago inicial y detalles del préstamo
  4. Revise el desglose detallado de costos

Costos Típicos de Cierre del Comprador

  • • Comisión de originación del préstamo (0.5-1% del monto del préstamo)
  • • Seguro de título y comisiones de depósito en garantía
  • • Comisiones gubernamentales de registro e impuestos de transferencia
  • • Impuestos a la propiedad y seguro prepagados
  • • Inspección de la vivienda y comisiones de tasación

Costos Típicos de Cierre del Vendedor

  • • Comisión del agente inmobiliario (5-6% típico)
  • • Seguro de título para el comprador
  • • Honorarios de abogado o agente de cierre
  • • Impuestos de transferencia y comisiones de registro
  • • Cualquier concesión acordada del vendedor

Consejos para Ahorrar Dinero

  • • Compare cotizaciones de múltiples prestamistas para mejores tasas
  • • Negocie concesiones del vendedor para cubrir algunos costos del comprador
  • • Compare precios para seguro de título y seguro de vivienda
  • • Programe el cierre a fin de mes para reducir intereses prepagados