Eingaben

Verkaufsinformationen

€

Immobilienverkaufspreis

%

Gesamtprovisionsprozentsatz

Provisionsstruktur

%
%

Makler-Aufteilung

%

Makler behält 70%

%

Makler behält 70%

Zusätzliche Gebühren

€
€
€

Ergebnisse

Gesamtprovision

30.000,00 €

6% von 500.000 €

Listungsmakler-Provision

15.000,00 €

50% der Gesamt

Käufermakler-Provision

15.000,00 €

50% der Gesamt

Provisionsaufschlüsselung

Listungsseite

Bruttoprovision15.000,00 €
Makleranteil (70%)10.500,00 €
Büroanteil (30%)4.500,00 €
Abzüglich Ausgaben-750,00 €
Nettoprovision9.750,00 €

Käuferseite

Bruttoprovision15.000,00 €
Makleranteil (70%)10.500,00 €
Büroanteil (30%)4.500,00 €
Abzüglich Ausgaben-750,00 €
Nettoprovision9.750,00 €

Nettoerlös für Verkäufer

470.000,00 €

Nach Provision

Kostenaufschlüsselung

Transaktionsgebühr500,00 €
Marketingkosten1.000,00 €
Sonstige Gebühren0,00 €

Advertisement

Anleitung

So verwenden Sie diesen Rechner

  1. Geben Sie den Immobilienverkaufspreis ein
  2. Setzen Sie den Gesamtprovisionssatz (typischerweise 5-6%)
  3. Wählen Sie die Provisionsstruktur und konfigurieren Sie die Aufteilungen
  4. Fügen Sie zusätzliche Gebühren oder Ausgaben hinzu

Provisionsstrukturen

  • • Geteilte Provision: Provision zwischen Listungs- und Käufermakler aufgeteilt
  • • Nur Listung: Volle Provision an Listungsmakler (FSBO-Käufer)
  • • Nur Kauf: Volle Provision an Käufermakler (FSBO-Verkäufer)

Makleraufteilungen verstehen

  • • Die Makleraufteilung bestimmt, wie viel der Makler behält
  • • 70/30 Aufteilung bedeutet Makler behält 70%, Büro erhält 30%
  • • Neue Makler beginnen typischerweise bei 50/50 oder 60/40
  • • Erfahrene Makler können 80/20 oder besser verhandeln

Tipps zur Maximierung Ihrer Provision

  • • Verhandeln Sie Ihre Makleraufteilung mit zunehmender Erfahrung
  • • Verfolgen Sie alle Geschäftsausgaben für Steuerabzüge
  • • Berücksichtigen Sie Transaktionsgebühren beim Vergleich von Maklerbüros
  • • Bauen Sie Beziehungen für Wiederholungs- und Empfehlungsgeschäfte auf