Eingaben

Immobilieninformationen

€

Gesamter Kaufpreis der Immobilie

€

Im Voraus gezahlter Betrag, beeinflusst die Kreditsumme

%

Jährliche Grundsteuerrate als Prozentsatz

€

Jährliche Hausversicherungsprämie

Ergebnisse

Käufer-Abschlusskosten

10.754,79 €

2.7% vom Kaufpreis

Benötigtes Bargeld beim Abschluss

90.754,79 €

Anzahlung + Abschlusskosten

Kostenaufschlüsselung

Kreditbezogene Kosten4.550,00 €
Eigentum & Treuhand2.150,00 €
Behördengebühren500,00 €
Vorauszahlungen & Treuhand1.854,79 €
Drittanbieterkosten1.700,00 €

Nur geschätzte Kosten

Die tatsächlichen Abschlusskosten können je nach Standort, Kreditgeber und spezifischen Transaktionsdetails variieren. Holen Sie immer eine Kostenschätzung von Ihrem Kreditgeber ein.

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Anleitung

So verwenden Sie diesen Rechner

  1. Wählen Sie den Berechnungstyp (Käufer- oder Verkäuferkosten)
  2. Geben Sie den Kaufpreis der Immobilie ein
  3. Geben Sie Anzahlungsbetrag und Kreditdetails ein
  4. Überprüfen Sie die detaillierte Kostenaufschlüsselung

Typische Käufer-Abschlusskosten

  • • Kreditbearbeitungsgebühr (0,5-1% der Kreditsumme)
  • • Eigentumsversicherung und Treuhandgebühren
  • • Behördliche Eintragungsgebühren und Übertragungssteuern
  • • Vorausgezahlte Grundsteuern und Versicherung
  • • Hausinspektion und Bewertungsgebühren

Typische Verkäufer-Abschlusskosten

  • • Immobilienmaklerprovision (5-6% typisch)
  • • Eigentumsversicherung für den Käufer
  • • Anwalts- oder Abschlussagentengebühren
  • • Übertragungssteuern und Eintragungsgebühren
  • • Alle vereinbarten Verkäuferzugeständnisse

Geldspartipps

  • • Vergleichen Sie Angebote von mehreren Kreditgebern für beste Konditionen
  • • Verhandeln Sie Verkäuferzugeständnisse zur Deckung einiger Käuferkosten
  • • Vergleichen Sie Preise für Eigentumsversicherung und Hausversicherung
  • • Planen Sie den Abschluss am Monatsende, um Vorauszinsen zu reduzieren